대부업 뉴스레터

대부업 하는 법, 실무 노하우, 주요 소식

훌륭한 대부업자분들과 함께 아래 내용을 주로 다룹니다.

합법적으로 운영하는 대부업자분들과 함께 업계의 인식 제고에 앞장섭니다.

전체 글

지분 대출은 경쟁이 적고 대환 우려가 낮아 매력적으로 보이지만, 경매에서 1회 유찰만으로도 무잉여 기각이 발생합니다. 부실 시 대처 방안이 사실상 없는 이유를 정리했습니다.

질권대출 규제로 자금 조달이 막힌 대부업체가 자산을 유동화하려면 결국 신뢰가 관건입니다. BCG의 디지털 신뢰 네트워크 방정식을 대부업체 관점으로 옮겨 4가지 기본사항을 정리했습니다.

1000억대 자산가가 압구정현대를 제외한 부동산을 정리한 이유를 세 가지 인사이트로 정리했습니다. 온투업 대출 잔액 회복과 상품 다변화 흐름도 함께 담았습니다.

임차인 보증금 우선변제 금액의 합계는 주택가액의 1/2을 넘지 못합니다. '방 개수 × 우선변제금'으로 한도를 깎는 관행이 왜 부적절한지와 지역별 우선변제 기준을 정리했습니다.

같은 담보에 근저당권을 여러 개 설정했을 때 어떤 것으로 경매를 신청해야 하는지, 경매 비용과 무잉여 위험은 물론 채권액 노출을 막는 실무 관점까지 정리했습니다.

채권매입추심업체가 전세권을 말소하거나 이전하지 않는 이유와, 배당절차에서 배당포기동의서로 변수를 차단하는 실무를 정리했습니다. 5월 금통위 기준금리 동결 내용도 담았습니다.

매수신고가 있은 뒤에도 최고가·차순위매수신고인이 정해지기 전이라면 경매신청인이 단독으로 취하할 수 있는 이유를 민사집행법 제93조를 근거로 정리했습니다.

구분건물의 건축물현황도와 실제 점유현황이 어긋나 경매절차가 중지될 때, 채권자가 사실조회·답변서·협조공문으로 단계별 대응하는 실무를 정리했습니다.

신생아 특례대출 3개월 만에 5.2조원 신청, 30대 아파트 매입 비중 증가 소식과 함께 대부업자는 중도상환수수료를 받을 수 없다는 정정 내용을 정리했습니다.

대부업자에게도 여신금융기관의 중도상환수수료 예외가 적용되는지 논란이 일자, 대부금융협회·지자체 답변을 공유하며 정확한 정보를 요청한 회차입니다.

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